松戸パークホームズ

  • 千葉県松戸市松戸

  • 常磐線 / 松戸駅 徒歩14分

  • 1993年築 / 7階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

50.0
フェア

推定相場価格より0%割高

販価
1,680万円
30.0万円/㎡
相場
1,680万円
30.0万円/㎡
1,369
1,576
1,783
1,990
AI査定結果
推定相場価格
1,680万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,576万円〜1,783万円
28.2万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
松戸パークホームズ
1,680万円（30.0万円/㎡）/ 1階 / 55.93㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は37.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/071,680万円30.0万円1階 55.93㎡ 2LDK南
2025/10/251,780万円31.8万円1階 55.93㎡ 2LDK南
2024/07/142,180万円34.6万円1階 63.06㎡ 3LDK南
2024/06/092,180万円34.6万円1階 63㎡ 3LDK南
2024/06/052,280万円36.2万円1階 63.06㎡ 3LDK南
2024/05/122,280万円36.2万円1階 63㎡ 3LDK南
2024/05/032,380万円37.7万円1階 63.06㎡ 3LDK南
2024/04/072,380万円37.8万円1階 63㎡ 3LDK南
2024/04/072,480万円39.3万円1階 63.06㎡ 3LDK南
2024/04/073,280万円52.0万円1階 63.06㎡ 3LDK南
2024/03/262,480万円39.4万円1階 63㎡ 3LDK南
2024/03/042,580万円40.9万円1階 63.06㎡ 3LDK南
2024/03/042,680万円42.5万円1階 63.06㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は31.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/07
松戸パークホームズ
松戸市松戸
松戸駅14分 1,680万円30.0万円55.93㎡2LDK1階 / 7階建 南1993年30戸RC
2025/10/17エクセランス松戸西
松戸市横須賀二丁目
南流山駅7分 1,999万円32.2万円62.06㎡3LDK1階 / 6階建 南西1993年27戸RC
2025/12/12アムフラット新松戸
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅14分 2,490万円37.2万円67.02㎡3LDK2階 / 5階建 南西1992年20戸RC
2025/07/07ルイシャトレ松戸城址公園
松戸市大谷口
北小金駅10分 2,499万円36.0万円69.51㎡3LDK1階 / 6階建 西1996年62戸RC
2025/12/14ライオンズガーデン新松戸
松戸市大谷口
北小金駅7分 1,995万円29.7万円67.26㎡3LDK1階 / 8階建 西1996年62戸RC
2024/07/09ロイヤルプラザ北小金
松戸市大谷口
北小金駅9分 1,880万円29.8万円63.15㎡2LDK3階 / 7階建 西1988年42戸RC
2025/07/19ファミール新松戸
松戸市新松戸東
新松戸駅10分 2,490万円36.4万円68.45㎡3LDK1階 / 6階建 南東1994年51戸RC
2024/10/01シティコート新松戸壱番館
松戸市新松戸東
新松戸駅9分 2,280万円34.9万円65.4㎡2.32m2)1階 / 5階建 南東1994年28戸RC
2024/12/24シティコート新松戸弐番館
松戸市新松戸東
新松戸駅8分 1,590万円23.7万円67.2㎡3LDK6階 / 7階建 南東1994年18戸RC
2024/05/17クレセール北小金
松戸市小金
北小金駅12分 1,580万円26.2万円60.3㎡3LDK2階 / 4階建 南西1994年35戸RC
2025/11/19グローハイツ
松戸市西馬橋幸町
馬橋駅7分 1,550万円30.9万円50.12㎡3DK2階 / 5階建 南1989年14戸RC
2025/11/20セレネ北小金
松戸市小金きよしケ丘一丁目
北小金駅2分 2,280万円35.6万円63.96㎡2LDK1階 / 5階建 南西1991年10戸RC
2025/10/17ファミール松戸リバーステージ
松戸市樋野口
松戸駅15分 2,480万円37.3万円66.52㎡3LDK4階 / 5階建 南西1994年30戸RC
2025/10/19北小金エクセルヒルズ
松戸市小金
北小金駅9分 1,380万円24.7万円55.88㎡3DK2階 / 5階建 南西1988年31戸RC
2024/05/17藤和シティホームズ新松戸
松戸市三ケ月
新松戸駅10分 2,350万円36.7万円64.05㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年43戸RC
2024/02/12カルムきよしケ丘
松戸市小金きよしケ丘二丁目
北小金駅7分 2,498万円36.3万円68.86㎡3LDK3階 / 6階建 南東1989年49戸RC
2023/12/09ヴェラハイツ松戸
松戸市樋野口
松戸駅10分 2,290万円37.4万円61.29㎡3LDK1階 / 7階建 南1995年53戸RC
2024/07/28ライオンズマンション北小金
松戸市根木内
北小金駅17分 1,580万円24.0万円65.75㎡3LDK3階 / 8階建 南東1989年49戸RC
2025/12/10イトーピア小金公園
松戸市久保平賀
北小金駅10分 1,780万円27.1万円65.62㎡2LDK4階 / 5階建 南東1992年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、松戸市では27.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は松戸市の平均と比較して0%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
44.6万円/㎡
前年比+6.9%
松戸市
30.0万円/㎡
前年比-27.4%

マンション概要

マンション名松戸パークホームズ
所在地千葉県松戸市松戸
交通常磐線松戸駅徒歩14分
築年月1993年
階数7階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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