1988〜1998年築, 専有面積53.06㎡〜73.06㎡の平均販売価格
千葉県
41.3万円/㎡
前年比+10.2%
松戸市
36.8万円/㎡
前年比+6.8%
新松戸パークホームズ
千葉県松戸市松戸
常磐線 / 松戸駅 徒歩14分
1993年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 63.06㎡の場合
相場
2,369万円
37.6万円/㎡
1,038
1,925
2,813
3,700
AI査定結果
推定相場価格
2,369万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,925万円〜2,813万円
30.5万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月25日
新松戸パークホームズ
2,180万円（34.6万円/㎡）/ 1階 / 63.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は38.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | 2,180万円 | 34.6万円 | 1階 | 63.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 2,180万円 | 34.6万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 2,280万円 | 36.2万円 | 1階 | 63.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 2,280万円 | 36.2万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 2,380万円 | 37.7万円 | 1階 | 63.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,980万円 | 29.9万円 | 7階 | 99.58㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/07 | 2,480万円 | 39.3万円 | 1階 | 63.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,280万円 | 52.0万円 | 1階 | 63.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 2,380万円 | 37.8万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 2,480万円 | 39.4万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 3,480万円 | 34.9万円 | 7階 | 99.58㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 2,680万円 | 42.5万円 | 1階 | 63.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,580万円 | 40.9万円 | 1階 | 63.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/26 | 4,180万円 | 36.9万円 | 7階 | 113.28㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/10/16 | 4,180万円 | 39.1万円 | 7階 | 106.89㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は39.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | 新松戸パークホームズ 松戸市松戸 | 松戸駅14分 | 2,180万円 | 34.6万円 | 63.06㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | 松戸中央公園パークホームズ弐番館 松戸市松戸 | 松戸駅7分 | 3,480万円 | 44.2万円 | 78.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/12 | ライオンズマンション松戸相模台 松戸市岩瀬 | 松戸駅11分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.04㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/06 | ライオンズヒルズ松戸 松戸市松戸 | 松戸駅15分 | 1,980万円 | 35.6万円 | 55.63㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/20 | グラン・ドムール松戸 松戸市松戸 | 松戸駅15分 | 2,550万円 | 37.1万円 | 68.7㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.2%上昇、松戸市では6.8%上昇しています。
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1983年築 / 4階建 / 16戸 / RC造