1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
34.7万円/㎡
前年比-11.1%
松戸市
42.0万円/㎡
前年比+24.7%
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松戸パークホームズ
千葉県松戸市松戸
常磐線 / 松戸駅 徒歩14分
1993年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 55.93㎡の場合
相場
1,654万円
29.6万円/㎡
1,175
1,495
1,814
2,134
AI査定結果
推定相場価格
1,654万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,495万円〜1,814万円
26.7万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年3月1日
松戸パークホームズ
1,590万円（28.4万円/㎡）/ 1階 / 55.93㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は37.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 1,590万円 | 28.4万円 | 1階 | 55.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/07 | 1,680万円 | 30.0万円 | 1階 | 55.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/25 | 1,780万円 | 31.8万円 | 1階 | 55.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 2,180万円 | 34.6万円 | 1階 | 63.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 2,180万円 | 34.6万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 2,280万円 | 36.2万円 | 1階 | 63.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 2,280万円 | 36.2万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 2,380万円 | 37.7万円 | 1階 | 63.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 2,380万円 | 37.8万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 2,480万円 | 39.3万円 | 1階 | 63.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,280万円 | 52.0万円 | 1階 | 63.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 2,480万円 | 39.4万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,580万円 | 40.9万円 | 1階 | 63.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,680万円 | 42.5万円 | 1階 | 63.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は29.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 松戸パークホームズ 松戸市松戸 | 松戸駅14分 | 1,590万円 | 28.4万円 | 55.93㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセランス松戸西 松戸市横須賀二丁目 | 南流山駅7分 | 1,999万円 | 32.2万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/23 | アムフラット新松戸 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅14分 | 1,680万円 | 25.1万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/13 | ルイシャトレ松戸城址公園 松戸市大谷口 | 北小金駅12分 | 1,900万円 | 27.3万円 | 69.68㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2026/02/25 | ライオンズガーデン新松戸 松戸市大谷口 | 北小金駅7分 | 1,995万円 | 29.7万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/09 | ロイヤルプラザ北小金 松戸市大谷口 | 北小金駅9分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/19 | ファミール新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅10分 | 1,680万円 | 25.4万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/01 | シティコート新松戸壱番館 松戸市新松戸東 | 新松戸駅9分 | 2,280万円 | 34.9万円 | 65.4㎡ | 2.32m2) | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/24 | シティコート新松戸弐番館 松戸市新松戸東 | 新松戸駅8分 | 1,590万円 | 23.7万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/19 | グローハイツ 松戸市西馬橋幸町 | 馬橋駅7分 | 1,550万円 | 30.9万円 | 50.12㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/19 | セレネ北小金 松戸市小金きよしケ丘一丁目 | 北小金駅2分 | 2,180万円 | 34.1万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2026/02/25 | 北小金エクセルヒルズ 松戸市小金 | 北小金駅9分 | 1,380万円 | 24.7万円 | 55.88㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/12 | カルムきよしケ丘 松戸市小金きよしケ丘二丁目 | 北小金駅8分 | 1,750万円 | 26.9万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/10 | イトーピア小金公園 松戸市久保平賀 | 北小金駅10分 | 1,780万円 | 27.1万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/12 | ワコーレ北小金 松戸市久保平賀 | 北小金駅10分 | 1,880万円 | 32.1万円 | 58.62㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/26 | コスモ松戸リバーサイド 松戸市松戸 | 松戸駅8分 | 1,900万円 | 32.4万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/12 | クレセール北小金 松戸市小金 | 北小金駅12分 | 1,580万円 | 26.2万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/13 | ハイシティ馬橋 松戸市八ケ崎七丁目 | 馬橋駅10分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2023/06/18 | 藤和シティホームズ北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅5分 | 2,300万円 | 34.9万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/07 | クリオ松戸弐番館 松戸市南花島中町 | 北松戸駅15分 | 1,380万円 | 25.2万円 | 54.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/12 | ライオンズマンション北小金 松戸市根木内 | 北小金駅17分 | 1,600万円 | 25.8万円 | 62.04㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/21 | ディアハイム北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅4分 | 2,050万円 | 34.1万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 10戸 | RC |
| 2026/01/27 | キャニオングランデ北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅9分 | 1,980万円 | 33.1万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/12 | リーベスト松戸 松戸市小山 | 松戸駅20分 | 1,998万円 | 30.1万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/23 | プレシアスコート松戸 松戸市吉井町 | 松戸駅13分 | 1,700万円 | 30.7万円 | 55.44㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%下落、松戸市では24.7%上昇しています。
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ファースト松戸ハイツ1号棟
千葉県松戸市松戸
常磐線 / 松戸駅 徒歩 14分
1975年築 / 7階建 / 21戸 / RC造